温州房产抵押贷款|房子抵押贷款

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办理住房抵押贷钱登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、温州洞头营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、贷钱合同(主合同)；

5、温州住房抵押贷钱合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《住房所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有住房的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与房子抵押贷款,个人房本抵押贷款,抵押房产证生活支出借款,房产证抵押借钱不押房,贵重物品典当贷款等抵押有关的法律文件。

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房产抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有抵押房屋借钱公司借钱,公司抵押住房贷款,抵押住房机构消费贷款,住房抵押机构借钱不押房,典当贵重物品借钱等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解

1、房产产权明晰。想要办理抵押贷款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要

原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不

会发放贷款。

3、房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房产

，是不能用来办理抵押贷款的。

3、办理温州房产抵押贷款的房产面积要50平米以上。

4、温州抵押房产贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

因为资金紧缺，想把房子做二次抵押贷款。温州房子二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房子，或者是才抵押的房子，不建议你做二次抵押房子贷款。温州抵押二手房借钱不押房,典当贵重物品借款需要满足一定条件和资质才可以申请办理房子抵押贷款，而二次抵押房子贷款要求更加严格。

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商品房是生活中重要的资产,除提供稳定的居所之外,商品房也可以用来申请抵押贷款,也就是常说的商品房抵押贷款,温州商品房抵押贷款公司还有抵押房子购买合同贷款,企业抵押住房银行借款,抵押房本经营贷款,房屋抵押银行贷款不押房,贵重物品典当借款等业务供客户选择.

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