想要申请小产权房产创业贷款,集体房子大额购物贷款,商住房屋抵押创业贷款,小产权住房抵押生活支出贷款,商住房本生意贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,需提供放款银行认可的合法、有效、可靠的温州房产抵押,或其他有价值的资产作为担保（有价证券,房产证,汽车,黄金,大额存款单等）
影响温州住宅贷款,抵押分期房产大额贷款,安置房子抵押大额购物贷款,房屋助学贷款,企业住房大额购物贷款,二手房本抵押经营贷款,住宅二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、温州不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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按揭房产助学贷款,二手房子抵押大额购物贷款,抵押商住房屋创业贷款,商品住宅抵押建筑装修贷款,按揭购房合同大额消费贷款等房产借款的优势：
1、温州房产借款利率相对较低.由于有房产作为抵押,温州房产借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、温州房产借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房产抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房产借款额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、房产借款审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在温州房产借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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1:评估温州房产价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房产产调.征信需符合银行房产贷款要求,打产调看房产是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房产贷款资料.
4:到银行签授权书,提交集体房产抵押创业贷款,自建现房抵押商务活动贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,分期住宅资金周转贷款,商品房本创业贷款等资料,温州下户评估房产,出正式评估报告.
5:温州房产贷款审批通过,签房产贷款合同,抵押合同.
6:办理温州房产抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
抵押个人房屋建筑装修贷款,适用住宅经营贷款,抵押按揭购房合同大额购物贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就温州住宅借资的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,温州住宅借资内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.
